Sonderkonditionen für Hotels und Gastgeber
Wir lösen Algen, Moose und Grauschleier im Niederdruckverfahren von der Fassade Ihres Hotels und versiegeln sie mit Langzeitschutz. Für Sie zum Festpreis von 6,99 € netto pro m². Ihr Hotelbetrieb wird dabei nicht oder so gut wie nicht beeinträchtigt.
Telefontermin: Tragen Sie sich bei Herrn Paul direkt in den Kalender ein, wann es bei Ihnen passt.
Warum Hotels uns holen
Gebucht wird vielleicht nur nach Bildern, beurteilt wird allerdings beim Ankommen bzw. nach der Abreise. Eine vergraute Wand steht auf jedem Ankunftsfoto, sie steht hinter jedem Bild der Terrasse, und irgendwann steht sie als „etwas in die Jahre gekommen" in einer Bewertung. Bei einem Wohnhaus ärgert das. Bei einem Hotel kostet es Buchungen und bares Geld.
Für die meisten Hotel-Betreiber heißt die Antwort darauf sofort Neuanstrich oder Fassadensanierung: ein fünf- oder sogar sechsstelliger Betrag, wochenlang Gerüst und ein Bauzaun vor dem Eingang, genau in der Zeit, in der Gäste kommen sollen.
In den allermeisten Fällen ist das gar nicht nötig. Was wie ein Sanierungsfall aussieht, ist organischer Bewuchs auf intaktem Putz. Der lässt sich lösen und abspülen, an einem Tag, bei laufendem Betrieb.
Wir versprechen keine unrealistischen Ergebnisse und arbeiten ohne nachbearbeitete Werbefotos. Stattdessen legen wir eine kostenlose Probefläche an Ihrem Haus an. Danach entscheiden Sie, unverbindlich.
Reinigung bei laufendem Betrieb
Hafenzentrum Offenbach, Hafenallee, rund 440 laufende Meter Fassade, mitten in der Stadt, Bäckerei, Eisdiele und Supermarkt im Erdgeschoss, Außengastronomie davor. Kein Betrieb ruhte, während oben die Hebebühne lief.
Am selben Tag
Folie weg, Schirme stehen, die Tische sind eingedeckt, auf dem Boden bleibt nichts zurück. Zwischen dem ersten und diesem Bild liegen keine vier Wochen Gerüst, sondern weniger als ein Arbeitstag. Genau das ist der Unterschied, auf den es bei einem Haus mit Gästen ankommt.
Weitere unserer Objekte zur Veranschaulichung
Ziehen Sie den Regler: links der Zustand vor der Reinigung, rechts nach einem Arbeitstag. Hunderte weitere Objekte in der Vorher-Nachher-Galerie und auf Instagram.
vorhernachher
Wohnanlage mit vier Geschossen, Eingangsseite
vorhernachher
Sechsgeschossige Wohnanlage, Straßenseite
vorhernachher
Giebelwand, flächiger Algenbewuchs
Kein Regler nötig
Links ist die Fassade gereinigt, rechts steht sie noch so da, wie sie war. Dazwischen liegt nur die Gebäudefuge. Ein einziges Foto, dasselbe Licht, derselbe Moment. Genau diesen Unterschied sieht Ihr Gast von der Straße aus.
Wenn die Fassade nicht mehr neu ist
Wir arbeiten schonend und ohne Druck. An einer schadhaften Stelle dringt dabei nicht mehr Wasser ein als bei Regen. Feine Risse schließen wir auf Wunsch mit Acryl, individuell und gegen kleinen Aufpreis, damit dort künftig nichts mehr eindringt.
Was bleibt, sagen wir vorher. Nach der Reinigung ist es eine gebrauchte Fassade: der übergestrichene Schatten einer alten Hausnummer, ein Ausbesserungsfleck, hier und da ein Dübelteller. Der eine oder andere Makel bleibt sichtbar. Das ist der Kompromiss, den man eingeht, und er kostet 80 bis 90 Prozent weniger als der Weg über den Maler.
Unsere Erfahrung aus mehr als 1.000 Fassaden: Wenn die Fassade erst gereinigt ist, war noch kein Kunde bereit, den Mehrpreis für einen Neuanstrich zu zahlen, nur damit auch der letzte Makel verschwindet und aus „wie neu" wirklich „neu" wird.
Auf Wunsch bestätigen wir Ihnen über unsere Betriebshaftpflichtversicherung, dass wir nach weit über 1.000 gereinigten Fassaden schadenfrei sind. Dass unsere Methode nichts beschädigt, ist damit nicht unsere Behauptung, sondern die Auskunft unseres Versicherers.
Die Rechnung für ein Haus mit 60 bis 80 Zimmern
Ein Neuanstrich kostet im Regelfall 40 bis 60 € pro m², dazu 7 bis 12 € pro m² Gerüst für vier Wochen. Gerechnet mit 60 € inklusive Gerüst gegen unseren Hotelpreis von 6,99 € netto:
Wir haben bewusst vorsichtig gerechnet. Ein Gerüst wird mit jedem Geschoss überproportional teurer: Der Preis pro Quadratmeter steigt je Stockwerk um 15 bis 25 Prozent, weil Material, Verankerung und Absturzsicherung zunehmen. Ab etwa acht bis zehn Metern zieht der Quadratmeterpreis spürbar an, und ab der vierten Gerüstlage beziehungsweise 14 Metern Höhe schreibt die TRBS 2121 einen Vertikaltransport vor, also einen Bauaufzug oder eine Transportbühne zusätzlich.
Bei uns ist es umgekehrt einfach: Über 12 Metern kommt die Hebebühne dazu, in der Regel 330 € am Tag. Bei 1.500 m² sind das ein paar hundert Euro, nicht ein paar zehntausend.
Zählen Sie die Zimmer, die vier Wochen lang auf ein Gerüst schauen. Nehmen Sie Ihren Durchschnittspreis mal 28 Nächte und legen Sie das Ergebnis neben die 90.000 €. Dazu die Terrasse, die in dieser Zeit nicht bewirtet wird. In den meisten Häusern ist der zweite Betrag der größere, und er steht in keinem Angebot eines Malers.
Keine Anzahlung, keine Abschlagszahlungen nach Bauabschnitten. Die Rechnung kommt nach der Abnahme, und auf Wunsch teilen wir sie in zwei oder drei Raten. Das hält die Liquidität im Haus, gerade wenn die Reinigung vor der Saison liegt und die Einnahmen erst danach kommen.
Genau das ist der praktische Unterschied: 90.000 € sind eine Entscheidung auf Eigentümerebene mit Budgetantrag und Wartezeit. 10.485 € netto passen in das laufende Instandhaltungsbudget eines Hauses. Das eine können Sie selbst entscheiden, das andere nicht.
Beispielrechnung für ein Haus mit rund 1.500 m² Fassadenfläche, das entspricht etwa 60 bis 80 Zimmern. Der Preis von 6,99 € pro m² gilt netto, zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer. Das verbindliche Angebot erstellen wir nach Aufmaß am Objekt.
Was das für Ihr Haus bedeutet
| Neuanstrich mit Gerüst | Fassaden-Dusche | |
|---|---|---|
| Dauer am Objekt | Gerüstaufbau, Ausführung, Abbau, in der Regel rund vier Wochen, witterungsabhängig länger. | In der Regel ein Arbeitstag, den Sie sich aussuchen. |
| Ihre Zimmer | Zimmer mit verbautem Fenster oder Balkon lassen sich nicht oder nur mit Nachlass verkaufen, und das vier Wochen lang. | Einen Tag Fenster und Rollläden geschlossen halten. Kein Zimmer muss aus dem Verkauf. |
| Terrasse und Außengastronomie | Für die Dauer der Arbeiten gesperrt, darüber ein Gerüst. | Stundenweise abgedeckt, solange an diesem Abschnitt gearbeitet wird. Danach steht alles wieder, den Boden darunter spülen wir ab. |
| Gäste im Haus | Lärm ab dem frühen Morgen über Wochen, Baustellenbild auf jedem Ankunftsfoto. | Ein Tag, auf Wunsch früh beginnend, in der Nebensaison oder am schwächsten Wochentag. Auf Wunsch arbeiten wir mit Elektrogeräten und damit nahezu lärmfrei. |
| Sicherheit | Ein Gerüst ist nachts eine Steighilfe bis in jedes Gästezimmer und muss gesichert werden. | Keine Aufbauten, die über Nacht am Haus stehen bleiben. |
| Genehmigungen | Häufig Sondernutzung für Gehweg oder Straße über Wochen, Absperrungen, Anwohnerinformation. | Zwei Stellplätze für 3,5-t-Fahrzeuge am oder nahe dem Haus, Absperrung nur für den Tag. |
| Bausubstanz | Ankerpunkte in der Fassade, zusätzliche Beschichtung auf dem vorhandenen Aufbau. | Kein Materialabtrag, keine Verankerung, der vorhandene Putz bleibt, wie er ist. |
| Zahlung | In aller Regel Anzahlung und Abschläge nach Bauabschnitten. | Erst nach der Abnahme, auf Wunsch in zwei oder drei Raten. |
| Kosten (Beispiel) | rund 90.000 € | 10.485 € netto |
Wenn die Anlage ohnehin vor Ort steht
Ihr Gast läuft über die Terrasse, parkt auf dem Stellplatz und sitzt unter der Balkonuntersicht. Das alles vergraut genauso wie die Wand. Wenn wir schon da sind, nehmen wir es im selben Durchgang mit, zum selben Quadratmeterpreis. Es erhöht einfach die Fläche, es gibt keine zweite Position und kein zweites Angebot.
Plattenbeläge, Pflaster, Eingangsbereich, Treppen. Genau die Flächen, über die jeder Gast läuft.
Parkflächen, Carports, Zufahrtswege, Rangierflächen.
Untersichten, Brüstungen, Geländer. Von unten sieht man sie zuerst.
Einfriedungen, Stützmauern, Müllplatz, Schuppen, Lager, Nebenhäuser.
Was davon sinnvoll ist, sehen wir beim Aufmaß. Sie bekommen einen Festpreis über die Gesamtfläche, nicht über einzelne Gewerke.
Die Technik
Hochdruck treibt Wasser in Putz und Fugen und trägt Anstrich ab. Wir arbeiten umgekehrt: Die Chemie löst den Bewuchs, das Wasser spült ihn nur noch ab. Die Anlage steht im Fahrzeug am Objekt.
Der ganze Ablauf läuft von unserem Fahrzeug aus. Auf dem Grundstück bleiben keine Anlagenteile zurück, wenn wir abends abfahren.
Unser Verfahren am Objekt
01
Unser speziell entwickelter Fassadenreiniger löst organische Verschmutzungen: Algen, Moose, Pilze. Bis 12 m Höhe arbeiten wir mit der Teleskoplanze vom Boden aus, in der Regel vier Vollgeschosse. Darüber mit Hebebühne. Kein Gerüst, das in der Fassade verankert werden muss.
02
Der gelöste Schmutz wird mit Breitstrahldüse und sanftem Druck abgespült. Die Kombination aus Wasserdruck, Düsengröße und Düsenabstand schont Putz und Anstrich. Auf Wunsch führen wir das Wasser im Kreislauf.
03
Zum Schluss der transparente Fassadenschutz: Er hält neue Verschmutzung länger fern und lässt die Farbe des Putzes wieder frischer wirken. Auf Wunsch erneuern wir ihn turnusmäßig.
Wann wir kommen
Ein Gerüst steht, wann der Gerüstbauer Zeit hat, und dann vier Wochen. Bei uns ist es ein Tag, und der lässt sich dorthin legen, wo er Ihnen am wenigsten wehtut.
01
Früh am MorgenWir können vor dem Frühstück anfangen. Ein großer Teil der Wand ist erledigt, bevor die ersten Gäste auf die Terrasse gehen.
02
Im schwächsten ZeitraumSagen Sie uns Ihre ruhigste Zeit im Jahr, Ihren umsatzschwächsten Wochentag oder das Fenster zwischen Abreise und Anreise. Danach richten wir uns.
03
Auch am WochenendeWenn es in Ihr Haus besser passt, arbeiten wir samstags oder sonntags. Ohne Zuschlag auf den Quadratmeterpreis.
Der übliche Vorlauf von der Anfrage bis zur Ausführung beträgt zwei bis vier Wochen. Wenn Sie weiter im Voraus planen, nennen Sie uns Ihren Wunschzeitraum, und wir halten den Termin frei.
Was wir für ein Angebot brauchen
Kein Aufwand für Sie. Sie sind ohnehin im Haus, und wenn Sie beim Aufmaß dabeistehen wollen, kommen wir gerne dazu. Schicken Sie uns diese vier Punkte, den Rest übernehmen wir.
01
Straße, Hausnummer, Ort. Damit sehen wir Lage, Größe, Zufahrt und Stellplätze schon vorab.
02
Ein paar aktuelle Handyfotos genügen. Damit lässt sich der Bewuchs meist schon einschätzen.
03
Terrasse, Stellplätze, Balkone, Mauern. Alles zum selben Quadratmeterpreis, sagen Sie einfach, was mit soll.
04
Nebensaison, Wochentag, das Fenster zwischen Abreise und Anreise. Danach richten wir unseren Vorlauf aus.
Wir fahren raus, führen die kostenlose Probereinigung durch, schicken Ihnen die Fotos davon und erstellen das Angebot mit Vorlauf zu Ihrem Wunschtermin. In dringenden Fällen erstellen wir das Angebot am selben Tag.
Betreiben Sie mehrere Objekte, sprechen wir über eine feste Vereinbarung für Ihren Bestand.
So läuft die Zusammenarbeit
Sie nennen Haus und Problem, wir sagen direkt, ob und wie sich die Fassade reinigen lässt. Kein Vertreterbesuch, kein Callcenter.
Wir reinigen eine Fläche an Ihrem Haus, gerne an einer unauffälligen Stelle, und dokumentieren sie mit Fotos. Sie sehen das Ergebnis an Ihrer eigenen Wand, nicht auf einem Werbefoto.
Festpreis auf Basis der tatsächlichen Fläche, inklusive der Zusatzflächen, die Sie mitnehmen wollen. Netto ausgewiesen, ohne Nachträge.
Wir stimmen den Tag mit Ihnen ab und liefern den Hinweistext für Gäste und die Einweisung für Ihre Haustechnik. Bis dahin sind drei Dinge zu klären: zwei Stellplätze für 3,5-Tonner, Wasser und Strom mit einer Ansprechperson am Morgen, Fenster und Rollläden geschlossen.
Reinigung und Langzeitschutz in einem Durchgang. Abends fahren wir ab, auf dem Grundstück bleibt nichts stehen, die Terrasse steht wieder.
Abnahme vor Ort, Unterschrift direkt auf dem Gerät, das Protokoll geht Ihnen per Mail zu. Erst danach kommt die Rechnung, auf Wunsch in zwei oder drei Raten.
Warum wir Ihr optimaler Partner sind
Sie lassen einen fremden Betrieb an Ihr Haus, bei laufendem Betrieb, mit Gästen davor und darin. Prüfen können Sie das vorher kaum. Deshalb steht bei uns schriftlich, was sonst Vertrauenssache wäre.
Google-Bewertungen
5,0aus über 240 Rezensionen für „Die Fassaden-Dusche (Fassadenreinigung, Inhaber Andreas Paul)“, Reinigungsdienst in Gelnhausen.
Kein anderes Fassadenreinigungsunternehmen hat mehr oder bessere Google-Bewertungen.
„Vielen Dank an das Team Fassadendusche, saubere Arbeit, nettes Personal, werde ich definitiv weiter empfehlen.“
JackDaniels Haze · 14. März 2026
„Heute wurde unsere Doppelhaushälfte geduscht. Es ging alles problemlos und wunderbar von statten.“
Stefan Müller · 23. Oktober 2025
„Sowohl der Termin für die Probefläche als auch für die komplette Reinigung an sich wurde alles wie vereinbart umgesetzt. Alle involvierten Mitarbeiter waren sehr freundlich und professionell. Das Preis-Leistungsverhältnis stimmt hier auch.“
Liliana Palumbo · Google-Rezension
Auf Instagram dokumentieren wir jedes Objekt, inzwischen mehrere hundert Fassaden, jede mit Vorher und Nachher. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen ein Referenzobjekt in Ihrer Nähe vor Ort.
Bevor Sie fragen
Antworten, die Sie so an Ihre Haustechnik und Ihre Eigentümer weitergeben können.
Nein. Es gibt kein Gerüst vor dem Fenster, also auch keinen Grund, ein Zimmer nicht zu verkaufen. Was wir brauchen, ist ein Tag lang geschlossene Fenster und Rollläden auf der Seite, an der gearbeitet wird, und freigeräumte Balkone.
Beides steht im Hinweistext, den Sie von uns bekommen. Erfahrungsgemäß genügt der Satz, dass an diesem Tag die Fassade gereinigt wird und das Fenster bitte geschlossen bleibt.
Am Tag der Reinigung bleiben Fenster und Rollläden geschlossen, Balkone werden freigeräumt, und sperrige Gegenstände, die nicht wegkönnen, lassen sich mit Malerfolie abdecken. Mehr ist nicht zu tun.
Den Hinweistext für Gäste bekommen Sie von uns, sobald der Termin steht, für den Aushang, die Zimmermappe und die Bestätigungsmail. Dazu kommt rechtzeitig unser Merkblatt, abgestimmt auf Ihr Haus, mit den Hinweisen, die dort im Einzelnen gelten.
Von Ihnen brauchen wir am Morgen eine Ansprechperson, dazu Wasser und Strom vom Haus und zwei Stellplätze für 3,5-Tonner am oder nahe dem Objekt.
Was direkt an der Wand steht und nicht weggeräumt werden kann, lässt sich abdecken; den Boden darunter spülen wir hinterher ab. Empfindliche Kübelpflanzen stellen Sie am besten am Vortag ein paar Meter weg.
Pflanzen an der Fassade spülen wir vor und nach der Reinigung mit Frischwasser. Beschädigt werden sie dabei in aller Regel nicht. Es kommt vor, dass einzelne Blätter vergilben; die Pflanze erholt sich in kurzer Zeit wieder. Rasen und Hecken vertragen das Abspülwasser.
Innerorts sperren wir den Gehweg für die Dauer der Arbeiten ab. Zugänge und Zufahrten bleiben nutzbar, Geschäfte und Gastronomie im Haus können weiterarbeiten.
Das steht einer Reinigung in aller Regel nicht entgegen. Wir arbeiten schonend und ohne Druck: An einer schadhaften Stelle dringt nicht mehr Wasser ein als bei Regen.
Kleinigkeiten nehmen wir auf Wunsch gleich mit. Feine Risse lassen sich mit Acryl schließen, individuell und gegen kleinen Aufpreis, damit dort künftig kein Wasser mehr eindringt.
Was nach der Reinigung sichtbar bleibt, steht weiter oben unter Kleinere Putzschäden.
Ja, und gerade dort ist der Bewuchs oft besonders stark: Die Oberfläche bleibt kühler als bei einer massiven Wand und dadurch länger feucht.
Beschädigt wird dabei nichts. Wir arbeiten im Niederdruck und ohne Kraftaufwand, verankern nichts in der Fassade, und es wird auch nichts in die Dämmung gespült. Der Aufbau bleibt, wie er ist.
Wie bei jedem Untergrund gilt: Was bei Ihrem Objekt herauskommt, sehen Sie an der Probefläche, bevor Sie entscheiden.
Nach der Reinigung tragen wir einen transparenten Langzeitschutz auf. Im Grunde frischen wir damit das auf, was in der Fassadenfarbe von Anfang an steckte: Algizide und Fungizide, die neuen Bewuchs hemmen.
Diese Wirkstoffe halten nicht unbegrenzt. Ihre Wirkung lässt über die Jahre nach, in der Regel deutlich innerhalb von fünf bis zehn Jahren. Genau deshalb ist auch eine neue oder frisch gestrichene Fassade, gerade ein Wärmedämmverbundsystem, oft schon nach fünf Jahren wieder verschmutzt.
Wir versprechen deshalb nichts, was sich nicht versprechen lässt. Wann eine Fassade wieder Bewuchs ansetzt, hängt vom Objekt ab: Bausubstanz, Lage, Ausrichtung und das Wetter in der Region. Eine Nordwand hinter hohen Bäumen ist früher wieder dran als eine sonnige Straßenseite.
Planbar wird es trotzdem. Wir erneuern den Langzeitschutz turnusmäßig, je nach Objekt alle drei bis sieben Jahre. Das kostet nur noch rund 20 Prozent der Reinigung, und die Fassade bleibt dauerhaft sauber.
Nein. Der Festpreis steht nach dem Aufmaß am Objekt und gilt. Keine Nachträge für Verschmutzungsgrad, Erschwernis oder Mehraufwand.
Was gesondert dazukommen kann, steht schon im Angebot und ist ebenfalls ein Festpreis: eine Hebebühne für Flächen über 12 m, in der Regel 330 € am Tag, und in Sonderfällen die Kosten einer Straßensperrung. An- und Abfahrt und Rüstzeit berechnen wir nicht, unabhängig von der Entfernung.
Nach der Leistung. Keine Anzahlung, keine Abschlagszahlungen nach Bauabschnitten. Die Rechnung kommt nach der Abnahme, mit dem Protokoll und der Fotodokumentation.
Auf Wunsch teilen wir den Betrag in zwei oder drei Raten. Das schont die Liquidität, gerade wenn die Reinigung vor der Saison liegt und die Einnahmen erst danach kommen. Sprechen Sie uns darauf an, bevor das Angebot geschrieben wird, dann steht die Zahlweise gleich darin.
Am besten mit etwas Abstand vor Ihrer Hauptsaison, damit die Fassade zum Saisonstart sauber ist und Sie in Ruhe neue Bilder machen können. Der Vorlauf von der Anfrage bis zur Ausführung beträgt in der Regel zwei bis vier Wochen.
Gearbeitet wird ganzjährig, solange es frostfrei ist. Wenn Sie einen festen Zeitraum brauchen, halten wir ihn auch länger im Voraus frei.
Ja, und das ist der Regelfall, sobald das erste Haus gemacht ist. Sie nennen uns die Anschriften, wir nehmen auf, und Sie bekommen einen Preis über alle Häuser statt einzelner Angebote.
Für wiederkehrende Kunden führen wir das als Rahmenvereinbarung mit fester Ansprechperson, festem Quadratmeterpreis und geplanten Terminen. Dazu gehört auch die turnusmäßige Erneuerung des Langzeitschutzes, je nach Haus alle drei bis sieben Jahre, zu rund 20 Prozent der Reinigungskosten.
Jeder Einsatz ist über unsere Betriebshaftpflichtversicherung gedeckt. Den Nachweis legen wir auf Anfrage vor, auch schon vor der Beauftragung, damit Sie ihn in die Unterlagen für die Versammlung nehmen können.
Noch Fragen?
Adresse und ein Foto der Fassade genügen für eine erste Einschätzung. Verwalten Sie mehrere Objekte, sprechen wir über eine feste Vereinbarung für Ihren Bestand.
